Снятие обременения с недвижимости - важная процедура, которую можно оформить через Многофункциональный центр. Рассмотрим пошаговый процесс.
Содержание
Снятие обременения с недвижимости - важная процедура, которую можно оформить через Многофункциональный центр. Рассмотрим пошаговый процесс.
Основания для снятия обременения
- Полное погашение ипотечного кредита
- Исполнение обязательств по договору ренты
- Прекращение договора залога
- Решение суда о снятии ограничений
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт заявителя | Оригинал и копия |
| Документ-основание | Справка о погашении кредита, соглашение и т.д. |
| Выписка из ЕГРН | Не старше 30 дней |
| Заявление | Заполняется на месте |
Пошаговая процедура
1. Подготовительный этап
- Получите в банке справку о полном погашении кредита
- Закажите свежую выписку из ЕГРН
- Проверьте наличие всех необходимых документов
2. Подача документов в МФЦ
- Запишитесь на прием заранее или возьмите талон
- Подойдите к указанному окну в назначенное время
- Предоставьте специалисту подготовленные документы
- Заполните заявление по образцу
- Получите расписку о приеме документов
Сроки и результат
- Стандартный срок обработки: 5-7 рабочих дней
- Госпошлина: 350 рублей за внесение изменений в ЕГРН
- Результат: новая выписка из ЕГРН без отметки об обременении
- Способы получения: лично в МФЦ или электронно
Особые случаи
| Ситуация | Действия |
| Обременение по решению суда | Требуется заверенная копия судебного акта |
| Наследственное имущество | Дополнительно свидетельство о праве на наследство |
Рекомендации
- Проверяйте сведения в ЕГРН после снятия обременения
- Сохраняйте все документы о снятии ограничений
- При отказе требуйте письменное обоснование
- Уточняйте перечень документов в своем МФЦ заранее
