Налог на имущество является обязательным платежом, который взимается с собственников недвижимого имущества. Рассмотрим состав и особенности этого налога.
Содержание
Объекты налогообложения
- Жилые дома и квартиры
- Комнаты и доли в недвижимости
- Гаражи и машино-места
- Незавершенное строительство
- Единые недвижимые комплексы
- Коммерческая недвижимость
Что не облагается налогом
| Категория имущества | Условия освобождения |
| Хозяйственные постройки | Площадь до 50 кв.м на участке ИЖС |
| Квартиры | Льготы для пенсионеров, инвалидов |
| Культурные объекты | Использование в культурных целях |
Как рассчитывается налог
- Определяется кадастровая стоимость объекта
- Применяются налоговые вычеты
- Используется ставка, установленная в регионе
- Учитываются льготы при их наличии
Налоговые ставки по категориям
| Тип имущества | Базовая ставка | Предельная ставка |
| Жилье | 0.1% | 0.3% |
| Коммерческая недвижимость | 2% | 2.2% |
| Элитная недвижимость | 0.5% | 2% |
Плательщики налога
- Физические лица - собственники имущества
- Юридические лица - владельцы недвижимости
- Индивидуальные предприниматели
- Наследники имущества
Сроки и порядок уплаты
- Для физических лиц - до 1 декабря следующего года
- Для организаций - авансовые платежи поквартально
- Уплата по налоговому уведомлению
- Возможность оплаты через личный кабинет ФНС
Документы для получения льгот
| Льготная категория | Необходимые документы |
| Пенсионеры | Пенсионное удостоверение |
| Инвалиды | Справка МСЭ |
| Многодетные семьи | Свидетельства о рождении детей |
Налог на имущество является важным источником доходов местных бюджетов и учитывает социальные аспекты через систему льгот и вычетов.
