Выписка на участок - это официальный документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке из государственного кадастра недвижимости. Рассмотрим его назначение, содержание и порядок получения.
Содержание
Основные виды выписок на земельный участок
Существует несколько типов выписок, различающихся по содержанию информации:
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)
- Кадастровая выписка
- Выписка о переходе прав
- Выписка о кадастровой стоимости
Содержание стандартной выписки ЕГРН
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Основные характеристики | Кадастровый номер, площадь, категория земель, вид разрешенного использования |
| Сведения о правах | ФИО собственника, вид права, дата регистрации |
| Ограничения/обременения | Аресты, залоги, сервитуты |
| Кадастровая стоимость | Установленная стоимость на дату оценки |
Для чего нужна выписка на участок
Документ требуется в различных ситуациях:
- Совершение сделок купли-продажи
- Оформление наследства
- Разрешение земельных споров
- Получение разрешения на строительство
- Оформление ипотеки
- Подтверждение прав на участок
Где и как получить выписку
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость |
| Через Росреестр | 3 рабочих дня | От 300 руб. за электронную версию |
| В МФЦ | 5 рабочих дней | От 400 руб. за бумажную версию |
| На сайте Госуслуги | 1-3 дня | 250-750 руб. в зависимости от типа выписки |
Срок действия выписки
Официально срок действия выписки не установлен, но учитывайте:
- Для банков и нотариусов обычно принимаются выписки не старше 30 дней
- При совершении сделок рекомендуем запрашивать актуальные данные
- Кадастровая информация может меняться
Важная информация
- Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная
- Документ заверяется электронной подписью регистратора
- Для получения необходимо знать кадастровый номер или точный адрес участка
- Отказать в выдаче могут только при отсутствии данных об участке в ЕГРН
Выписка на участок является важным документом, подтверждающим юридический статус земельного надела и содержащим актуальные сведения для различных правовых действий.
