Как получить расширенную выписку из ЕГРН

Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит полные сведения об объекте недвижимости и его правообладателях. Рассмотрим способы получения этого документа и его особенности.

1. Что такое расширенная выписка ЕГРН

• Официальный документ, содержащий полные данные об объекте недвижимости
• Включает сведения о текущих и предыдущих правообладателях
• Содержит информацию об обременениях и ограничениях
• Имеет юридическую силу и может использоваться в суде

2. Отличие расширенной выписки от обычной

3. Способы получения расширенной выписки

3.1. Через Росреестр

1. Личный визит в офис Росреестра или МФЦ
2. Заполнение заявления по установленной форме
3. Предъявление паспорта и оплата госпошлины
4. Получение выписки в установленный срок

3.2. Онлайн-способ

• Официальный сайт Росреестра
• Портал Госуслуги
• Специализированные сервисы-посредники
• Электронная подпись не требуется

4. Необходимые данные для запроса

5. Сроки и стоимость

• Электронная версия - 1-3 рабочих дня
• Бумажная версия - до 5 рабочих дней
• Срочное получение - за дополнительную плату
• Госпошлина для физлиц - от 600 рублей
• Госпошлина для юрлиц - от 2 200 рублей

6. Когда требуется расширенная выписка

1. При покупке недвижимости для проверки истории
2. Для судебных разбирательств
3. При оформлении наследства
4. Для банков при ипотечном кредитовании
5. При проверке чистоты сделки

7. Важные особенности

• Срок действия выписки - на дату выдачи
• Может быть отклонен запрос на чужую недвижимость без оснований
• Электронная версия имеет такую же силу, как бумажная
• Данные об объектах, изъятых из оборота, не предоставляются

Заключение

Получение расширенной выписки из ЕГРН - важный этап при совершении сделок с недвижимостью. Этот документ позволяет проверить юридическую чистоту объекта и избежать потенциальных проблем. Современные электронные сервисы значительно упростили процесс получения выписки, сделав его быстрым и доступным.